บ้านหลังแรก ปรับสูตรคืนเงิน หักภาษีแทน

Published กันยายน 28, 2011 by SoClaimon

27 กันยายน 2554, 21:30 น.
http://www.thairath.co.th/content/eco/204950

ครม.ไฟเขียวปรับสูตรภาษี “บ้านหลังแรก” เป็นใช้หักภาษีเงินได้สุทธิประจำปีแทน จากเดิมที่ใช้ลดหย่อนในการคำนวณภาษีเงินได้บุคคลก่อนคำนวณเป็นรายได้สุทธิ ส่วนเงื่อนไขราคาบ้านเหมือนเดิมไม่เกิน 5 ล้านบาท หักภาษีได้ไม่เกิน 10% ในเวลา 5 ปี…

เมื่อวันที่ 27 ก.ย. นายบุญทรง เตริยาภิรมย์ รมช.คลัง เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ได้อนุมัติเพิ่มเติมในเรื่องเกี่ยวกับสูตรในการคืนเงินบ้านหลังแรก ซึ่งเป็นประเด็นที่ต่อเนื่องจากมติ ครม.เมื่อวันที่ 16 ก.ย. จากเดิมที่สูตรคำนวณระบุว่า ให้คืนเงินบ้านหลังแรกไม่เกิน 10% หรือ 500,000 บาท ราคาบ้านไม่เกิน 5 ล้านบาท ระยะเวลา 5 ปี โดยให้นำมาเพิ่มค่าลดหย่อนในการคำนวณภาษีเงินได้บุคคลก่อนคำนวณเป็นรายได้สุทธิ ซึ่งจะทำให้ผู้ซื้อบ้านได้รับประโยชน์จากบ้านหลังแรกน้อยมาก โดยมองว่าคนที่มีรายได้สูงๆ เช่น มีฐานในการเสียภาษีในอัตรา 37% จะได้รับค่าลดหย่อนมากกว่าคนที่มีรายได้น้อยกว่า โดยเฉพาะคนที่ซื้อบ้านราคาไม่ถึง 1 ล้านบาท หากไม่เคยเสียภาษีเลยก็จะไม่ได้รับประโยชน์จากมาตรการดังกล่าว

“ที่ประชุม ครม.ให้กระทรวงการคลังไปปรับสูตรในการคำนวณใหม่ โดยให้นำค่าใช้จ่ายจากการซื้อบ้านมาหักจากภาษีเงินได้สุทธิประจำปีที่ต้องจ่ายให้แก่กรมสรรพากร โดยการซื้อบ้านราคา 1 ล้านบาทจะได้รับเงินคืน 10% หรือไม่เกิน 100,000 บาท ก็ให้นำสิทธิ์ดังกล่าวมาหักจากภาษีปีละ 20,000 บาท รวม 5 ปี เป็นเงิน 100,000 บาท เช่น เสียภาษีอยู่แล้วปีละ 20,000 บาท ก็ให้นำสิทธิ์ดังกล่าวมาหักภาษีได้ทั้ง 20,000 บาท เท่ากับไม่ได้เสียภาษีแม้แต่บาทเดียว ซึ่งวิธีการนี้จะทำให้กรมสรรพากรสูญเสียรายได้ประมาณ 12,000 ล้านบาทตลอดระยะเวลาของโครงการ”

นายบุญทรง กล่าวต่อว่า มาตรการนี้จะมีระยะเวลาในการดำเนินโครงการ 5 ปี ดังนั้นในช่วงเวลาที่ผู้ซื้อบ้านยังไม่ได้รับสิทธิ์ในการรับเงินคืน เช่น ปี 2555 เป็นปีแรก เนื่องจากรายได้ไม่ถึงเกณฑ์ภาษี แต่มาถึง 2557 มีรายได้สูงขึ้นก็ให้นำรายได้นั้นๆ มาหักภาษีได้ในทันที โดยเริ่มต้นในปีแรกที่มีการใช้สิทธิ์ เช่น ปี 2557 ก็นับไปอีก 5 ปี จะไปสิ้นสุดในปี 2561 ส่วนคนที่ซื้อบ้านราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท เช่น 750,000 บาท ซึ่งเป็นราคาเฉลี่ยของสินเชื่อที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ปล่อยกู้ นายวิรุฬ เตชะไพบูลย์ รมช.คลัง ได้ไปหารือกับ ธอส.แล้ว โดยในช่วงนี้จะมีมาตรการอัตราดอกเบี้ย 0% มาใช้ โดยยืนยันว่า จะไม่ลดภาษีธุรกิจเฉพาะค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง

ไทยรัฐออนไลน์

  • โดย ทีมข่าวเศรษฐกิจ
  • 27 กันยายน 2554, 21:30 น.
Advertisements

ใส่ความเห็น

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / เปลี่ยนแปลง )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / เปลี่ยนแปลง )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / เปลี่ยนแปลง )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / เปลี่ยนแปลง )

Connecting to %s

%d bloggers like this: